VON POLL IMMOBILIEN Oldenburg - Liebert Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenInvestitionschance: Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten - 3 vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Dieses besondere Mehrfamilienhaus liegt in einer schönen Tempo-30-Zone im Stadtteil Einswarden der Stadt Nordenham, der größten Stadt im Landkreis Wesermarsch.
Im Stadtteil Einswarden befindet sich das Werk von Airbus Aerostructures mit ca. 2.300 Beschäftigten.
Nordenham ist über die Bundesstraße B212 mit der...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1908
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 18.08.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
272,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Nordenhamer Stadtteil Einswarden bietet sich die Gelegenheit, dieses Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage zu erwerben.
Das Haus wurde ursprünglich um 1908 errichtet und verfügt über vier Wohneinheiten. Eine Teilung nach WEG hat bisher nicht stattgefunden. Drei der vier Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Die Wohnung...
Ausstattung
- Kapitalanlage in Nordenham
- Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten
- drei der vier Wohneinheiten vermietet
- Grundstücksgröße ca. 579 m²
- dazugehörig ein weiteres Flurstück (Wegefläche) zur Größe von 88 m²
- ursprüngliches Baujahr ca. 1908
- Gesamtwohnfläche ca. 230 m²
- Gesamtnutzfläche ca. 291...
Preisinformation
2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.831,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.236,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 272.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Oldenburg - Liebert Immobilien GmbH
Donnerschweer Straße 18, 26123 Oldenburg
Online-ID: 2l95j5g
Referenznummer: 24 026 077b
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