Haus zum Kauf

215000 €215.000 €

1.299 €/m²

6 Zimmer  •  165,5 m²  •  240 m² Grundstück

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Soest (59494)

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Objektbeschreibung Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein älteres Wohnhaus, das als Abrissobjekt gilt. Nach dem Rückbau kann hier ein modernes Einfamilienwohnhaus entstehen. Das Angebot stellt ein mögliches Neubauprojekt dar und dient als Beispiel für die künftige Bebauung. Eine Baugenehmigung samt Architektenplänen liegt bereits vor. Ebenso ein Angebot für eine schlüsselfertige Errichtung des Bauvorhabens.

Achtung: Der angegebene Preis wird für die Bestandsimmobilie fällig, nicht für den Neubau!

Geplant ist ein Haus mit rund 165 m² Wohnfläche auf drei Etagen, in massiver „Stein-auf-Stein“-Bauweise mit klassischem Satteldach. Hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und moderne Haustechnik sorgen für ein nachhaltiges Wohnkonzept.

Vorgesehen sind eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, massive Betondecken, gemauerte Innenwände sowie eine Holztreppe. Optional sind eine Photovoltaikanlage mit Speicher, eine Terrasse mit Plattenbelag, ein massiver Schuppen und eine Regenwassernutzungsanlage möglich.

Das Haus wird nach den aktuellen energetischen Standards errichtet und kann in Ausstattung und Ausführung individuell angepasst werden. Der Abriss des Bestandsgebäudes erfolgt vor Baubeginn. Raumaufteilung Die geplante Wohnfläche von etwa 165 m² bietet eine attraktive Aufteilung der 6 Zimmer

Erdgeschoss
- Eingang
- Abstellraum
- Kochen
- Essen / Kaminecke

1. Obergeschoss
- Wohnen
- Flur
- Gäste-WC
- Arbeitszimmer

2. Obergeschoss
- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum / Abstellraum / Hobbyraum

Dachgeschoss
- Flur
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer


Zusätzlich gehört zu der Wohnung:
- 1 Stellplatz
- Schuppen
- Terrasse

Käuferprovision Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision in der vereinbarten Höhe zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Bitte beachten Sie Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Besichtigungstermine ---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.--- Datenschutz 1. Copyright - Alle Rechte vorbehalten!
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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum