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Sturm Immobilien

Herr Wolfgang Sturm

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Gepflegte Dreizimmerwohnung in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Nürnberg Laufamholz (unsere Objektnummer: 02R0925L)

€ 850
Kaltmiete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90482 Nürnberg 
(Laufamholz)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 850 Nebenkosten € 250 Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

€ 160 Warmmiete € 1.100 Preis/m² € 10

Kaution

2.550 € (3 Monatskaltmieten)

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.02.2026

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1990
  • Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

29.09.2025 bis 28.09.2035

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

145,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die helle Dreizimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss (Dachgeschoss) einer gepflegten Architektenvilla, die in drei Wohnungen unterteilt ist.

Das Wohnzimmer und ein Schlaf-/Arbeitszimmer sind zum hübschen Garten ausgerichtet. Das zweite Schlaf-/Arbeitszimmer und das Bad liegen zur wenig befahrenen...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- Wohnen in gehobener, grüner und ruhiger Stadtrandwohnlage
- helle und gepflegte Wohnräume
- Einbauküche in der Wohnung (keine Ablöse zu bezahlen)
- gemeinschaftliche Nutzung des wunderschönen Gartens mit Terrasse
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- schattiger Außenstellplatz für Ihr Auto

Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2

Heizungsart:
Heizkoerper

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Theodorstraße 9, 90489 Nürnberg

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l95s5k

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