Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
159000 €159.000 €
143 €/m²
1.373,3 m² • 5.803 m² Grundstück
Wohnblock mit 22 Wohneinheiten zum Sanieren
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger! Dieser Wohnblock mit 22 Wohneinheiten besticht durch seine gute Grundsubstanz und die vorhandene Dachgeschoss Ausbauplanung. Die zukünftige Wertsteigerung dieses Sanierungsobjekts ist bereits jetzt absehbar.
Merkmale
5.803 m² Grundstück
Keller
Balkon
Willkommen zur Besichtigung dieses Wohnblocks mit 25 Wohneinheiten, der als Sanierungsobjekt zum Verkauf steht. Das Gebäude verfügt über 3 Hauseingänge und erstreckt sich über das Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG und das Dachgeschoss.
Insgesamt sind 22 Wohneinheiten vorhanden, mit der Möglichkeit, 25 Wohneinheiten durch den Ausbau des Dachgeschosses zu schaffen. Besonders attraktiv ist die Planung barrierefreier Wohnungen im Erdgeschoss, die sowohl für Familien als auch für ältere Menschen geeignet sind.
Die Vielfalt der Wohnungen bietet die Möglichkeit, unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zu berücksichtigen. Die großzügigen Grundrisse und das Potential zur individuellen Gestaltung sorgen dafür, dass sich die zukünftigen Bewohner hier ganz wie zuhause fühlen können.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses Sanierungsobjekt mit groĂźem Potenzial zu erwerben und gestalten Sie gemeinsam mit uns die Zukunft dieses Wohnblocks!
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1970
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
143,47 €/m²
Provision für Käufer
5,95 Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
175.806 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
16.806 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lichterfelde (39615)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Lichterfelde liegt in der Altmark an der Grenze zwischen Sachsen-Anhalt und Brandenburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis in Bearbeitung: Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.
