In Kirchheim an der Weinstraße entstehen auf dem Gelände der “Alten Malzfabrik” drei hochwertig gestaltete Wohnhäuser mit jeweils lediglich 6 Wohneinheiten. Die Häuser befinden sich in sonniger Ortsrandlage mit Haardtblick. Die großzügigen Flächen um das Haus werden gärtnerisch angelegt und hochwertig gestaltet. Die Wohnungen werden nahezu barrierefrei mit breiten Türen, bodenbündigen Duschen, Aufzug und Keller ausgeführt.
Merkmale
Bezug: 2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
SchlĂĽsselfertige hochwertige Ausstattung:
* Energieeffizienzhaus A+ * Luft-/Wasser-Wärmepumpe * Aufzug in Edelstahl * kompletter Keller gefliest * 3-fach verglaste Fensterelemente * hochwertiges Echtholzparkett oder Fliesen (60×60) * Ganzglas-Türelemente im Wohn-/Essbereich * elektrisch betriebene Alu-Rollläden * Videosprechanlage * Fußbodenheizung * Handtuchwärmekörper * Deckeneinbaustrahler in Diele und Bädern * bodengleiche Duschen * aufwändig gestaltete Gärten * UND VIELES MEHR
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
624000 €624.000 €
4.952 €/m²
Hausgeld
350 €350 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
667.680 €1
Kaufpreis
624.000 €
Kaufnebenkosten
43.680 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.360 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.120 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlstraße 18a-c, Bad Dürkheim (67098)
Die Häuser mit jeweils nur 6 individuellen Wohnungen befinden sich auf dem Gelände der “Alten Malzfabrik” in Kirchheim an der Weinstraße. Der freie Blick richtet sich zum Haardtrand.
Die Häuser befinden sich südlich des durch das Grundstück verlaufenden Eckbachs. Von einer Privatstraße gelangt man zu den repräsentativ angelegten Hauseingängen der beiden Häuser.
Kirchheim an der Weinstraße ist eine Ortsgemeinde im pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim, welche am Rand der Metropolregion Rhein-Neckar liegt. Die Umgebung bietet vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten, respektive ergänzen die ländlich geprägte Wohn- und Lebensqualität, den Handel, das Gesundheitswesen und die Schul- und Weiterbildungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Durch die nahegelegene Anbindung an die Anschlussstelle Grünstadt der A6, sowie des Bahnhofs sind die Städte Frankenthal, Bad Dürkheim, Kaiserslautern oder Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Kapitalanleger bieten wir eine Mietgarantie auf die Dauer von 10 Jahren in Höhe von € 13,-/ m² Wohnfläche incl. Garage / Carport an.
In einem bereits fertiggestellten Referenzobjekt kann eine Musterwohnung besichtigt werden. Wir nehmen uns gerne Zeit . * Rufen sie uns an *
