Sie haben die Gelegenheit, dieses Haus mit individuellen Veränderungen direkt hier in Wiesbaden erstellt zu bekommen.
Ein elegantes luxuriöses Einfamilienhaus wurde in dem hinteren Teil des 1.500 m² großen Grundstücks erstellt und steht bereits im Rohbau.
Der vordere Teil der Grundstücks mit ca. 600 m² erlaubt eine Bebauung von fast 400 Wohnquadratmetern (die Baugenehmigung liegt bereits vor).
Das Grundstück ist bereits erschlossen. Zwischen den Häusern wird eine private Garagenanlage für beide Häuser erstellt.
Das hier dargestellte Musterhaus kann in ca. 10 Monaten fĂĽr Sie energieeffizient erbaut werden.
Der Kaufpreis beinhaltet das Haus und das GrundstĂĽck.
Sie können noch zwischen Erdwärme oder Luftwärmepumpe, Walmdach, Satteldach oder Flachdach auswählen.
Das Musterhaus ist bereits erstellt und steht ca. 30 Autominuten entfernt.
Lassen Sie uns fĂĽr eine GrundstĂĽcksbesichtigung bzw. Architektenbesprechung telefonieren.
Rufen Sie bitte Frau Domani an:
0611-951560
Merkmale
594 m² Grundstück
Zur Standard-Ausstattung gehören:
• Photovoltaikanlage
• Fenster mit elektrischen Rollläden
• Erdwärmeheizung komplett mit natürlicher Kühlung über die Fußbodenheizung
• Parkett in allen Wohnräumen
• Massive Mauerwerke (36,5 cm) mit dreidimensionaler Wärmedämmung
• Innenwände massiv gemauert -zwischen 11,5 cm und 24 cm stark
• Elektroinstallation mit hochwertigen Busch & Jaeger Schalterprogramm
• Vollunterkellerung
• Bad- und Küchenplanung
• Lüftungskonzept
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2027
Preisdetails
Kaufpreis
1575000 €1.575.000 €
7.875 €/m²
Provision für Käufer
€ 43.137,50 inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.701.000 €1
Kaufpreis
1.575.000 €
Kaufnebenkosten
126.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
23.625 €
Grunderwerbsteuer (6%)
94.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biebrich, Wiesbaden (65187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die beliebte Wohngegend mit großen Einfamilienhäusern und Gärten ist selten in Vorschein getreten, weil kaum einer von dort wegziehen möchte.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und gute Autobahnanbindungen sind im direkten Umfeld vorhanden und für Ihre Kinder ist das Einzugsgebiet der Diesterwegschule ein großer Vorteil.
