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Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Herr Matthias Maszke

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Nr. anzeigen

05032 967-5151

Kreative Köpfe gesucht

€ 260.000

Kaufpreis

152 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

458 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31535 Neustadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 260.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis:

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Neustadt am Rübenberge liegt reizvoll zwischen naher Natur und städtischer Erreichbarkeit, nur wenige Kilometer nordöstlich von Hannover. Ob im Grünen oder in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten - hier finden Sie eine ausgewogene Lebensqualität mit vielen Vorzügen.

Lage und Verkehr: Die Gemeinde erstreckt sich rund um...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1982

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.09.2025 bis 23.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Große Doppelhaushälfte mit Entwicklungspotenzial

Objekt
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in Neustadts Kernstadt. Das Haus bietet auf ca. 152 m² Wohnfläche viel Platz für die Familie mit kreativen Gestaltungsideen.

Ausstattung

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Essbereich, Gäste-WC, HWR

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad, Galerie

Das Objekt bedarf einer dringenden Modernisierung. Wir empfehlen eine fachkundige Bewertung der Elektrik...

Weitere Informationen

Sonstiges
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