Ferienhaus oder Wohn- & Geschäftshaus in Süd-Schweden
Möchten Sie ein Ferienhaus erwerben oder gar auswandern? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause werden! Das typische, blau gestrichene Holzhaus kann als Ferienhaus, aber auch in Kombination zum Wohnen & Arbeiten genutzt werden, denn hier gibt es die Möglichkeit ein Geschäft, zum Beispiel ein Café zu eröffnen. Straßenseitig befinden sich Räumlichkeiten, die als Geschäft genutzt werden können. Das Erdgeschoss verfügt über drei großzügig geschnittene Räume. Eines davon ist mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet. Des Weiteren gibt es einen Flur sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss wartet mit 3 Zimmern, einer erneuerten Küche, einem Duschbad mit Fenster sowie 2 kleinen Fluren auf. Ein Keller bietet weiteren Platz für Staufläche, hier ist auch die neuwertige Erd-Wärmepumpe untergebracht. Der idyllische Garten wird komplettiert durch eine Garage und eine kleine Gästewohnung. Modernisierungsarbeiten sollten mit eingeplant werden, fragen Sie gerne nach weiteren Details!
Merkmale
938 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1924
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
65000 €65.000 €
541,67 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Unnaryd (31451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ferienhaus liegt in Südschweden, in der Region Halland, Gemeinde Hylte, etwa 6,5 Autostunden von Hamburg entfernt. Umgeben von Natur und zahlreichen großen und kleinen Seen (Unnen, Bolmen usw.) liegt das kleine Örtchen Unnaryd. Nahezu im Ortskern liegend, ist es nur ein paar Minuten zu Fuß, um Einkäufe für den täglichen Bedarf zu erwerben oder im Pub eine leckere Pizza zu essen! Kleine Fachgeschäfte, eine Tankstelle und der Marktplatz (1x im Monat ist Markttag) sind ebenfalls vorhanden. Der See Unnen ist fußläufig in 250 Meter erreichbar.
Der beschauliche Ort Unnaryd direkt am See ist geprägt von typisch schwedischen Holzhäusern, einer schönen alten Kirche sowie den umliegenden kleinen Gewerbegebieten. Möchten Sie mehr über die Region wissen? Sprechen Sie mich gerne an!
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: Quelle der folgenden Angaben ist der verbrauchssorientierte Energieausweis: Wohngebäude, Erdwärme ist der Hauptenergieträger, Energieverbrauch 136 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Baujahr lt. Energieausweis 1924
weitere Informationen Wir möchten Sie bitten, das Grundstück nur zum Besichtigungstermin zu betreten. Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sollten mit eingeplant werden. Gerne können die verschiedenen Möglichkeiten und Details zum Kauf in Verbindung mit einem Kaufvertrag und den damit verbundenen Kosten erörtert werden. Die Übergabe erfolgt nach Absprache.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
