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Fischer Immobilien GmbH

Herr Benjamin Geier

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Nr. anzeigen

07042 40 68

Stilvolles Architektenhaus mit Charme, Komfort und Naturanschluss...

€ 658.000

Kaufpreis

153,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

503 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71665 Vaihingen an der Enz - Ensingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 658.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.

Lage

Das Architektenhaus befindet sich in Feldrandlage im begehrten Ortsteil Ensingen - einem Stadtteil von Vaihingen an der Enz, eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Weinbergen, Feldern und Wäldern.
Ensingen überzeugt durch seinen historischen Ortskern mit charmanten Fachwerkhäusern rund um die St.-Veits-Kirche sowie...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1993

Bezug

sofort

voll unterkellert
Garten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.09.2025 bis 23.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

166,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Architektenhaus besticht durch seine offene, lichtdurchflutete Bauweise und eine durchdachte Raumstruktur, die modernes Wohnen mit natürlicher Behaglichkeit verbindet.
Die Räume öffnen sich bis zum Giebel und schaffen durch hohe Decken, sichtbare Holzbalken und eine stilvolle Galerie eine außergewöhnliche...

Ausstattung

. Großzügige Wohnfläche mit offener Galerieebene
. Sichtbare Holzbalken, hohe Decken und Giebelöffnung
. Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
. Edler, gepflegter Parkettboden in den Wohnbereichen
. Offener Kamin im Wohnraum

. Zwei moderne Tageslichtbäder:
- EG: Dusche, Waschbecken, WC
-...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe...