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Diana GERTLOFF Immobilien

Frau Diana Gertloff

welch ein SCHNÄPPCHEN!!! RESIDIEREN in Steinachs Fabrikanten-VILLA KEIN Traum

€ 199.900
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
1 387 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseHaynsberg 1A
96523 Steinach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 199.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Eine Villa wirkt in Größe und Präsenz erst dann so richtig, wenn sie sich auch an einem angemessenen Platz für eine Villa befindet. Thronend über der unteren Stadt am Südhang des Haynsberges ist dies hier bestens gewährleistet.

Die steile Auffahrt, die wenigen Nachbarn und das Residieren über den Dächern aller...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1927

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Laminat, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.04.2025 bis 27.04.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

123,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wer träumt nicht davon, eine Villa sein, zu Hause zu nennen? Den Platz der großzügigen und zahlreichen Räume und auch des Grundstücks rundherum zu genießen?
Mit der ursprünglichen Fabrikantenvilla am Steinacher Haynsberg 1A kann dieser Traum für Euch ganz schnell Wirklichkeit werden.

Dies ist ein Objekt, welches...

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Ausstattung

Das Gebäude präsentiert sich gemäß seiner bereits ursprünglich soliden und massiven Bauart und in Folge der umfangreichen Sanierung ab 1997 in einem bezugs-und nutzfähigen Zustand. Alle Medien sind aktiv, die Heizung läuft.

Was Ihr zu tun habt, sind Eure individuellen Maler- und Einzugsarbeiten.

Neben den...

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Weitere Informationen

RAUMANGEBOT
ERDGESCHOSS:
Eingang mit Treppenhaus nach oben und in den Keller + Whg.tür zur EG-Whg.:
- Wohnungsflur mit Zugängen zu:
- großzügigem Wohnzimmer mit Erker
- üppiger Wohnküche mit schmalem Balkon
- Zimmer ( Richtung Garten)
- geräumigen Badezimmer mit WC.
- Für ein zusätzliches Gäste-WC...

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Dokumente

file_pdfLuftbild-Flurkarte Haynsberg1A Steinachangle_rightfile_pdfFlurstücksinfo 976-4 bebaut Haynsberg1a.pdfangle_rightfile_pdfFlurstücksinfo 858-24 Auffahrt zu Haynsberg1aangle_rightfile_pdfFlurstücksinfo 858-26 zu Haynsberg1aangle_rightfile_pdfWohn-und Nutzflächenberechnung Haynsberg1aangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Diana GERTLOFF Immobilien

Gundelswind 6b, 96528 Schalkau

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Diana Gertloff

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Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l9795r

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