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FALC Immobilien München Neubiberg

Frau Marinela Gagulic

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Nr. anzeigen

+49 89 78707710

+49 176 32281328

Charmante Erdgeschosswohnung mit echtem Gartenidyll - Wohnen wie im eigenen Haus.

€ 598.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85591 Vaterstetten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 598.000

Hausgeld

€ 241

1 Stellplatz

€ 29.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis

Lage

Vaterstetten gehört zu den beliebtesten Wohnorten im Münchner Umland und überzeugt durch seine ideale Kombination aus Stadtnähe und hoher Lebensqualität. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Münchner Innenstadt in rund 25 Minuten, auch die Autobahnen A94 und A99 sowie der Flughafen sind schnell angebunden.

Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1971
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

09.09.2025 bis 08.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

149,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung mit großem Südgarten liegt in einer ruhigen Wohngegend in Vaterstetten und vereint praktische Raumaufteilung mit großzügigen Außenflächen. Das Objekt erstreckt sich über Erdgeschoss und Kellergeschoss und bietet damit sowohl gut nutzbare Wohnräume als auch vielfältige Nebenflächen.

Im...

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

+ Garten mit Südausrichtung und ca. 21 m² Terrasse

+ Großzügiger Wohn- und Essbereich

+ Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss

+ Gäste-WC

+ 90 m² Wohnfläche zzgl. 58 m² Nutzfläche

+ Hobbyraum im Kellergeschoss, nutzbar als Büro oder Gästezimmer

+...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich je nach Nachfrage und Verhandlungen auch nach oben oder unten verändern kann.

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine...