Eden-Ehbrecht Immobilien & Marketing GbR
Herr Ingo Eden
044 ···
Nr. anzeigenSeltene Gelegenheit // 2er Ensemble // Stadtvillen // Dobbenviertel // Oldenburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19%.
Die Provision ist verdient durch Nachweis oder Vermittlung und ist fällig bei Notarvertragsunterzeichnung.
Lage
1A-Lage
Die Stadtvillen liegen in einer wunderschönen Einbahnstraße unweit des Schloßgartens, des Cäcilienparks, des Staatstheaters und der Innenstadt.
Alle Einrichtungen des täglichen, kulinarischen und kulturellen Bedarfs sind somit bequem und fußläufig zu erreichen.
Die zahlreichen, aufwendig...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1894
Bezug
Nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1894
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.12.2016 bis 14.12.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
166,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier die einmalige Gelegenheit, gleich zwei historische Stadtvillen im begehrten Oldenburger Dobbenviertel zu erwerben! Das Zweier-Ensemble aus dem Jahr 1894 befindet sich in in beliebter Adresslage zwischen Schloßgarten und Cäcilienplatz und ist fußläufig nur wenige Minuten vom Staatstheater und der...
Ausstattung
Die beiden Stadtvillen wurden in der Zeit des Eigentums in vielen Bereichen hergerichtet, umgebaut, saniert und über die Zeit natürlich instandgehalten.
/// STADTVILLA RECHTS
Im rechten Gebäude war der Eigentümer selbst langjährig mit seinem Unternehmen ansässig. Angefangen auf zwei Etagen wurde das Gebäude über...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 128.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
///// ANFRAGE
Wir stehen Ihnen per Email unter ingo.eden@eden-ehbrecht-immobilien.de oder telefonisch unter 0441-95079877 zur Verfügung, um über das Objekt zu sprechen. Besichtigungen können wir in Abstimmung mit dem Eigentümer in der Regel zeitnah anbieten!
Wir freuen uns auf Ihre...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l97u53
Referenznummer: 115920126#GJUNJ
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