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VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Donau-Ries - Ernst & Kollegen Immobilien GmbH

Herr Anh Huynh

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Nr. anzeigen

+49 9081 - 60 42 67 0

+49 160 - 92 26 85 46

Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Duplex-Stellplatz in der Nördlinger Altstadt

€ 380.000

Kaufpreis

79,71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86720 Nördlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 380.000

Hausgeld

€ 387,40

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die ehemalige Reichsstadt Nördlingen ist die größte Stadt des schwäbischen Landkreises Donau-Ries in Bayern. Sie liegt im durch einen Meteoriteneinschlag entstandenen Ries-Krater im gleichnamigen Geopark. Die malerische Altstadt wird umgeben von einer komplett geschlossenen Stadtmauer, auf der Besucher die Altstadt umwandern...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1998
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

84,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu diesem Angebot einer gepflegten Etagenwohnung im 1. Obergeschoss, in einer im Jahr 1998 fertiggestellten Wohnanlage in mitten der Nördlinger Altstadt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 79,71 m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie hervorragend für einen Erwerb mit...

Ausstattung

+ vermietete Wohnung - seit 2013 vermietet

+ monatliche Mieteinnahmen 750,00 Euro zzgl. 150,00 Euro Nebenkostenabschlag

+ zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss vorhanden

+ Hausmeisterservice

+ ca. 79,71 m² Wohnfläche

+ 3 Zimmer

+ Balkon

+ Pkw-Duplex-Stellplatz

+...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 84.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...