ATIK Immobilien
Herr Erdem Atik
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Nr. anzeigenATIK: *Entwickler aufgepasst* Wohn- u. Geschäftshaus mit Dachausbau-Potenzial in der Fußgängerzone
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Wiesloch, einer attraktiven und lebendigen Stadt im Rhein-Neckar-Kreis. Die Immobilie liegt im Herzen der Fußgängerzone und profitiert damit von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einer hohen Passantenfrequenz -ideale Voraussetzungen für Einzelhandel...
Das Haus
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Mitten in der belebten Fußgängerzone von Wiesloch liegt dieses charmante und vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus - eine seltene Gelegenheit für Investoren mit Weitblick. Nur wenige Schritte vom Adenauerplatz entfernt, eingebettet in ein lebendiges, gewachsenes Stadtumfeld mit Cafés, Einzelhandel und urbanem Flair...
Ausstattung
Gewerbeflächen (Gesamt: ca. 326?m²)
+ Laden 1 - Nagelstudio: ca. 79?m²
+ Laden 2 - Schlüsseldienst: ca. 72?m²
+ Laden 3 - Handyshop: ca. 35?m²
+ Laden 4 - Sanitätshaus: ca. 122?m²
+ Büro im 1. Obergeschoss: ca. 18?m²
Modernisierung:
+ 2017 Erneuerung aller Schaufenster der Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 92.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 396,00 m², vermietbare Fläche: 699,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur Realschule: 1.16, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.21, Distanz zum Gymnasium: 1.03, Distanz zur Autobahn: 2.01, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l99c5p
Referenznummer: 282.1
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