ENGEL & VÖLKERS - Doppelte Chance für große Träume: Zukunft bauen im Familien-Hotspot Neubiberg
Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück vor den Toren München´s, um sich dort Ihren individuellen und maßgeschneiderten Wunsch vom Eigenheim zu erfüllen? – Dann haben wir jetzt genau das Richtige für Sie! Unser großes Grundstück in Neubiberg gibt es jetzt auch als geteiltes Grundstück zu erwerben. Die Hard Facts im Folgenden:
• Gesamtgrundstück mit ca. 902 m² - jetzt aufgeteilt erwerbbar! • Grundstück 1 (vorne) mit ca. 383 m² • Grundstück 2 (hinten) mit ca. 519 m² • Für beide Grundstücke liegen bereits genehmigte Baubescheide vor und es gibt optional einen Bauträger, der gerne zur Verfügung steht, um Ihren Haustraum zu realisieren • Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Lage von Neubiberg • Das Grundstück kann NICHT mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden • Die Abrisskosten für den Altbestand werden zu gleichen Teilen von den Grundstückskäufern getragen – gerne können wir geeignete Unternehmen hierfür vermitteln • Bitte beachten Sie: Der Verkäufer behält es sich vor, zu warten, bis für beide Grundstücke Käufer gefunden wurden, um dann das gesamte Projekt abwickeln zu können • Gerne können Sie uns auch für einen möglichen Erwerb des Gesamtgrundstücks kontaktieren – in diesem Falle schicken wir Ihnen gerne auch noch das separate Exposé hierfür zu
Merkmale
519 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
950000 €950.000 €
1.830,44 €/m²
Provision für Käufer
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich...
Geschätzte Gesamtkosten
950.000 €1
Kaufpreis
950.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Neubiberg (85579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neubiberg (14.098 Einwohner) gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Münchner Südosten. Es ist eine Gemeinde im Landkreis München, Regierungsbezirk Oberbayern, mit den Ortsteilen Neubiberg und Unterbiberg. Sie grenzt direkt an die Münchner Stadtteile Neuperlach und Waldperlach, an die Gemeinden Ottobrunn und Unterhaching sowie an den Ortsteil Waldkolonie der Gemeinde Putzbrunn. Die gute Infrastruktur in Neubiberg und Unterbiberg und dem angrenzenden Unterhaching zeichnet sich durch alle Einkaufsmöglichkeiten, Schultypen und Kindergärten aus. Es gibt mittlerweile vier öffentliche Schulen, zwei Grundschulen und je eine Realschule und ein Gymnasium. Die Münchner Innenstadt kann bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten erreicht werden. Durch die nahegelegene Autobahnanbindung zur A 99 kann auch der Flughafen problemlos angesteuert werden. Ebenfalls sind die bekannten bayerischen Seen sowie die faszinierende Bergwelt somit ohne große innerstädtische Staus zeitnah zu erreichen. Spaziergänge und Fahrradausflüge in die benachbarten Wälder und Wiesen runden diese sympathische Wohnlage ab.
Weitere Informationen
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München-Südost Immobilien GmbH.
Sonstiges
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