5 Zimmer • 155 m² • 1.400 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
178000 €178.000 €
1.148 €/m²
5 Zimmer • 155 m² • 1.400 m² Grundstück • frei ab sofort
gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück
Das stilvolle, teilunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 wurde mit solider Handwerksarbeit errichtet und bietet einen massiven Teilkeller. Die durchdachte Raumaufteilung gewährleistet eine optimale Nutzung, während die barrierefreien Gegebenheiten im Erdgeschoss besonders für ältere Menschen ansprechend sind. Auch stehen ein Hauswirtschafts- und ein Vorratsraum zur Verfügung, während der Heizungsraum für die Heizungsanlage und die Öltanks ausreichend Platz bietet und separat im Anbau platziert wurde. Die Terrasse, die vom Wohnbereich aus betreten werden kann, führt in den romantischen Garten.
Im hellen Obergeschoss erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer, eine großzügige Diele sowie ein komfortables Badezimmer. Dieser Bereich ist über eine breite gut zu gehende Treppe zugänglich.
Das sonnige Grundstück mit süd-westlicher Ausrichtung verfügt über einen Geräteschuppen und eine Scheune. Der liebevoll gestaltete Garten mit einem neu angelegten Schwimmteich und verschiedenen Obstgehölzen lädt zu Entspannung und Erholung ein.
Merkmale
frei ab sofort
1.400 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1940
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
178000 €178.000 €
1.148,39 €/m²
Provision für Käufer
5,4 % incl.MwSt. vom zu beurkundenden not. Kaufpreis
zu zahlen vom Käufer sowie vom Verkäufer
Geschätzte Gesamtkosten
198.595 €1
Kaufpreis
178.000 €
Kaufnebenkosten
20.595 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.670 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.680 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
890 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuhof 11, Neuhof, Neukloster (23992)
Im malerischen mecklenburgischen Seengebiet, wo die Ostsee und der Neuklostersee eine idyllische Kulisse bieten, zieht Neuhof sowohl Familien als auch Naturliebhaber an. Die umliegende Gemeinde Neukloster garantiert mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten eine bequeme Versorgung, während eine kinderfreundliche Umgebung von modernen Kindertagesstätten sowie Schulen und Gymnasien geprägt ist. Hier wird die Entwicklung der Jüngsten umfassend gefördert. Hybrides Wohnen wird durch die Kombination aus hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur ergänzt. Alltag und Freizeit lassen sich in Neuhof harmonisch miteinander verbinden, was diesen Standort zu einem erstklassigen Lebensraum für Menschen jeden Alters macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind verpflichtet nur Interessenten mit Nachweis einer Finanzierunggrundlage in Höhe des Kaufpreises eine Besichtigung zu ermöglichen.
Entsprechende Unterlagen Ihrer Bank bzw. des finanzierenden Kreditinstitutes sollten bei Kontaktaufnahme vorliegen, gern stehen wir Ihnen auch für Fragen zur Kaufpreisfinanzierung zur Verfügung.
sonstige Infos
Verkaufshinweise
Kaufpreis VHB
Besichtigungstermine gern kurzfristig nach Absprache möglich.
Die Angaben in dieser Verkaufssache haben wir nach Angaben des Verkäufers gemacht. Wir schließen jegliche Gewähr für ihre Richtigkeit aus, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Wir bitten, das Anfragen nur schriftlich unter Berücksichtigung vollständiger Angaben wie (Vor- und Nachname, Anschrift und Telefonnummer) beantwortet werden können. Die Provision beträgt bei dieser Vermittlung 5,4 % inklusive MwSt. vom not. beurkundetem Kaufpreis. Die Zahlung der Provision ist unmittelbar nach der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig, jeweils vom Käufer sowie auch vom Verkäufer zu zahlen.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie die aktuellen Datenschutzhinweise.
