Villa zum Kauf

9500000 €9.500.000 €

9.645 €/m²

13 Zimmer  •  985 m²  •  8.734 m² Grundstück

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Glücksburg (24960)

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In einer der begehrtesten Lagen Glücksburgs, nur wenige Schritte vom Schloss und Ostseestrand entfernt, befindet sich dieses repräsentative Anwesen auf einem ca. 8.734 m² großen, vollständig eingefriedeten Parkgrundstück mit altem Baumbestand, das auf drei Seiten von Wasser umgeben ist. Das Objekt eignet sich gleichermaßen für repräsentatives Wohnen wie für eine exklusive gewerbliche Nutzung. Das im Jahr 2000 - 2003 errichtete Gebäude besticht durch eine klare architektonische Linienführung und die Verwendung erstklassiger Materialien. Herzstück bildet die dreigeschossige Eingangshalle mit hochwertigem Marmorboden im Schachbrettmuster, der zugleich als Spielfeld nutzbar ist, imposanten Kirschbaumsäulen sowie einem beleuchtbaren Sternenhimmel. Von hier eröffnen sich großzügige Repräsentationsräume mit direktem Zugang zu Terrasse und Park. Eine stilvolle Bar, eine separate, großzügige Serviceküche sowie eine luxuriöse Wohnküche mit großem Esszimmer schaffen ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen und repräsentatives Empfangen. Ein elegantes Gäste-WC und ein Garderobenbereich komplettieren diese Ebene. Das erste Obergeschoss überzeugt mit vier großzügigen Schlafzimmern, die über einen separaten Flur von der Eingangshalle erschlossen werden und jeweils über ein eigenes Ensuite-Badezimmer verfügen. Zwei der Schlafräume bieten direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf den einzigartig angelegten Garten und den See. Einer der ursprünglich fünf Schlafräume wurde stilvoll zu einem privaten Heimkino umgestaltet. Abgerundet wird diese Etage durch einen weiteren komfortablen Wohnraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das gesamte Haus ist mit maßgefertigten Kirschbaum-Einbauten ausgestattet; sämtliche Wohnräume sind mit Tessiner Birnbaumparkett ausgelegt. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen komfortabel miteinander. Im Souterrain befindet sich der Spa-Bereich mit direktem Zugang zur Außenterrasse und beeindruckendem Seeblick. Zur Ausstattung zählen Innenpool, Kaltwasser-Tauchbecken, finnische Sauna, Dampfsauna, Infrarotsauna, Solarium, Massageliege sowie ein Fitnessraum. Ergänzt wird der Spa-Bereich durch eine Eiswanne im Außenbereich. Über dem Pool erstreckt sich ein Sternenhimmel mit individuell steuerbarer Beleuchtung. Elektronisch verriegelbare Glastüren gewährleisten höchste Sicherheit. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein temperierter Weinkeller. Im Park, der von einer charaktervollen irischen Steinmauer umgeben ist, befinden sich ein Bootssteg, ein Hundezwinger, zwei großzügige Natursteinterrassen sowie ein Pavillon aus Naturstein, der zum Verweilen einlädt. Auf derselben Ebene wie der Spa-Bereich befindet sich eine 177 m² große Garage mit elektrischem Tor sowie ein großzügiger Technikbereich.