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Privat vom Eigentümer

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PROVISIONSFREI - Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve in ruhiger Waldrandlage

€ 522.000

Kaufpreis

103,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

317 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91085 Weisendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 522.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das direkte Umfeld in dem ruhigen Wohngebiet südlich des Mühlweihers in der Marktgemeinde Weisendorf besteht vorwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern, die von Familien bewohnt werden. Erschlossen werden die Wohnhäuser in diesem Bereich durch Stichstraßen ohne Durchgangsverkehr.
Ein Kindergarten ist in ca. 200m, die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2000

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

84,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 2000 in Massivbauweise errichtete, vollunterkellerte und hochwertig ausgestattete Architektenhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Blick auf den Mühlweiher in Weisendorf.

Im Erdgeschoß sind alle Räume (Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC, Flur ) gefliest.
Im Obergeschoß befindet sich ein tagesbelichtetes...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Zeit ist zwischen dem Obergeschoß und dem Keller ein Treppenlift installiert (also über 2 Etagen), der von mir entfernt wird, wenn er nicht benötigt wird.

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Das Haus ist an die Nahwärmeversorgung (BHG Biomasse Heizwerk Gerbersleithe GmbH) angeschlossen und verfügt über eine Anlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Niedrigenergiehaus: WSVO 95 wird um 33,28%...