Einfamilienhaus zum Kauf 150.000 € 14 Zimmer 290 m² 944 m² Grundstück Dürrenwaid Geroldsgrün 95179

Einfamilienhaus zum Kauf
150000 €
517 €/m²
14 Zimmer • 290 m² • 944 m² Grundstück

Wohnhaus mit Laden, Werkstatt, Garagen usw.!!

Ehemals Metzgerei mit Laden und Wohnhaus wurde 1984 umgebaut, im Nebengebäude das Schlachthaus, Kühlräume stehen jetzt leer, sind nun in der zweiten Generation beendet. Es stehen Flächen zur Verfügung für verschiedene Gewerbe, der Laden eignet sich für eine Pizzeria oder auch ein Dorfladen bietet sich an. Eine Möglichkeit mit ausreichend Parkplätzen. Das Wohnhaus mit zwei großzügigen Wohnungen und weiteren Zimmern unterm Dach, ideal für eine Großfamilie eine Wohngemeinschaft, oder Feriengäste. Zu der Immobilie werden vier Garagen und ein überdachter Grillplatz am Bachlauf angeboten, eine Grünfläche zum Anbau für Gemüse oder sonstiges. Der Preis beinhaltet gesamtes Inventar auf Wunsch und noch einiges nach Absprache!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort nach Kauf
944 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Estrich, Teppich

* komplettes Mobiliar
* Einbauküche Erdgeschoss
- mit Herd zum heizen und kochen
* Einbauküche Obergeschoss
* Kaminofen im Wohnraum
* Kühlgeräte im Laden und Kühlräume
* gemauerter Grill
* eine Garage für Wohnmobil und einiges mehr

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

150000 €

517,24 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Geschätzte Gesamtkosten

163.605 €1

Kaufpreis

150.000 €

Kaufnebenkosten

13.605 €

Notarkosten (1,5%)

2.250 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.355 €

Grundbucheintrag (0,5%)

750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dürrenwaid, Geroldsgrün (95179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beliebte Urlaubs- und Wandergegend, nur wenige Minuten nach Geroldsgrün zum Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Bank, Post und die Natur für Freizeit und Sport vor der Tür.
Bad Steben ist bekannt mit der Therme, von hier gibt es die Möglichkeit mit der Bahn nach Hof oder Bayreuth und in alle Richtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 210,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1984

4 x Garage, 4 x Stellplatz außen

Glasfaseranschluß ist bereits im Haus vorhanden! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung