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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Herr Felix Labitzke

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Nr. anzeigen

004949419903980

Elegantes Einfamilienhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und komfortablem Wohnambiente

€ 549.000

Kaufpreis

192,33 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

777 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26802 Moormerland

(Warsingsfehn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend in Warsingsfehn - einer der beliebtesten Wohnlagen in Moormerland. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Anliegerstraßen und viel Grün bietet diese Lage eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Erreichbarkeit. Hier genießen Sie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2000

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 05.10.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

24,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und hervorragende Energieeffizienz zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Auf ca. 192 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes, ebenerdiges Raumkonzept, das Komfort, Stil und Nachhaltigkeit perfekt miteinander verbindet...

Ausstattung

- Einbauküche
- Doppelgarage
- Ebenerdiges Wohnen
- Zwei Vollbäder mit Badewannen (EG + DG)
- Teilweise Fußbodenerwärmung (Im EG überall außer im Schlafzimmer und im Technikraum, im DG nur im Bad und Flur)
- Sommergarten (13x4m)
- Kriechkeller vorhanden
- Fenster mit Doppelisolierverglasung
- Dachboden...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 24.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als...