2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit traumhaften Fernblick in Schauenburg-Elgershausen
Das ruhig aber dennoch zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 1993 auf dem 1088 m² großen Grundstück in Schauenburg OT Elgershausen erbaut.
Die gemütliche und sehr schön zugeschnittene Wohnung mit offener Küche und Bad verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 44,69 m² und befindet sich im Dachgeschoß links. Von der 4,61 m² großen Diele gelangt man in alle Räume. Auf der gegenüberliegenden Seite des Eingangsbereiches befindet sich das 19,32 m² große ansprechende Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Die großen Fenster und der kleine Balkon verleihen dem Wohnraum viel Licht und bieten einen wunderbaren Fernblick über die Langenberge. Auf der linken Seite der Wohnung liegen das Schlafzimmer mit einer Größe von 10,89 m² und das Badezimmer (3,74 m²) mit Dusche und Fenster. Eine vorhandene Abstellkammer rechts neben der Wohnungstür eignet sich bestens zum Abstellen von Staubsauger, Bügelbrett oder Getränkekisten.
Das Gebäude verfügt über eine Gaszentralheizung. Das gesamte Haus ist dem Baujahr entsprechend modern, sehr gepflegt und vor allem hell und freundlich geschnitten.
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss
offene Küche
Kelleranteil
Stellplatz
Fernblick
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
2.215,26 €/m²
Provision für Käufer
2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
109.870 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.870 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
5.940 €
Provision für Käufer (2,98%)
2.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elgershausen, Schauenburg (34270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Schauenburg Ortsteil Elgershausen. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Grundschule, Kindergarten sowie Sporteinrichtungen. In kurzen Abständen erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Baunatal und Kassel. Durch die Nähe zur Autobahn A49 und in Verlängerung die A7 und A44 liegt die Wohnung auch für Pendler ideal. Zum Volkswagenwerk Baunatal sind es 6 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Im Haus stehen 2 weitere Wohnungen ebenfalls zum Verkauf:
Etage: Räume: Größe: Preis:
EG rechts 2 ZKB 62,17m² 138.000 € (Objektnr. 233) OG rechts 2 ZKB 62,17m² 138.000 € (Anfrage ebenfalls über Objektnr. 233)
