DICKEL IMMOBILIEN
Herr Michael Dickel
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Nr. anzeigenRaumwunder – Reihenmittelhaus mit Carport und Stellplatz in Stegaurach-Debring zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich im Aurachtal, in der oberfränkischen Gemeinde Stegaurach.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Läden des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmärkten, (Fach)Ärzten und Apotheken.
Zwei Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule liegen unweit vom Objekt entfernt...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1980
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
04.04.2016 bis 03.04.2026
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
205,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das großzügige Reihenmittelhaus überzeugt mit einem großen Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss, Aufgang ins Obergeschoss sowie Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse und in den ca. 50 m² großen Garten, von dem aus man auch einen praktischen Zugang zum Keller hat.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und...
Ausstattung
Im Jahr 2004 wurden diverse Modernisierungsarbeiten, wie Erneuerung der Fenster und Rollos, Erneuerung der Sanitärobjekte in den Bädern, Überarbeitung der Haustüre, Überarbeitung von Elektroinstallationen, Erneuerung der Abdichtung der Dachterrasse, Instandsetzung der Terrasse u.a., vorgenommen.
Im Jahr 2007 wurde...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis kann vom Käufer übernommen werden, insofern er die Immobilie nicht selbst zur Eigennutzung benötigt.
Informativ: Das Mietverhältnis besteht unbefristet seit Februar 2021, die Nettokaltmiete beträgt 10.800,00 EUR jährlich.
Überzeugen Sie sich selbst...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l9d95y
Referenznummer: 081
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