Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Herr Marc Wetzelaer
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Nr. anzeigenNeubau-Apartmenthaus mit 5 % Rendite in Aachen-Innenstadt Modern, nachhaltig und vollvermietet!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Im Dreieck Stadtpark, Frankenberger Viertel sowie Hauptbahnhof gelegen, ist die Lage dieser modernen
und top gepflegten Immobilie der optimale Standort für alle, die Richtung RWTH Aachen, Campusgelände,
mit dem überregional bekannten Universitätsklinikum, aber auch Richtung Innenstadt oder A4 bzw. A44
Richtung Köln...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 22.01.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
22,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Solar
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Zwischen dem beliebten Aachener Stadtpark mit seinem bekannten Kongresszentrum Eurogress und dem Frankenberger Viertel mit seiner stadtbekannten Gastroszene, ist vor kurzem diese moderne Neubau-Wohnanlage...
Ausstattung
Die wichtigsten technischen Eckdaten zum AKKOUHOUSE 55 auf einen Blick:
.KfW-55-Standard
.massive, Bauweise in Stahlbeton über 4 bzw. 5 Etagen
.Treppenhaus mit Natursteinbelag
.zentrale Beheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpen, unterstützt durch Photovoltaik (insgesamt ca. 20 kWp)
.2 moderne...
Preisinformation
3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 407.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 411.570,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne...
Online-ID: 2l9dj5w
Referenznummer: 24SIAC2384
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