CITIGRUND Immobilien GmbH
Frau Sara Harms
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Nr. anzeigenMaxvorstadt - Großzügige Büroeinheit in beliebter Trendlage - Vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Zentrale, sehr beliebte Trendlage inmitten der Maxvorstadt mit idealer Infrastruktur und bester öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Buslinien 153, 154, durch die Straßenbahnlinien 27 und 28 sowie durch die U-Bahn mit den Linien U2/U7/U8. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, bekannte Restaurants, diverse Szene-/Tagesbars...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1952
Bezug
Vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 09.12.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
120,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Gepflegtes, sehr gut verwaltetes Wohn- und Geschäftshaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1952 errichtet und vor kurzer Zeit modernisiert. Die angebotene zweistöckige Gewerbeeinheit mit etwa 161,66 m² Gesamtfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss des Gebäudes. Die ansprechend...
Ausstattung
Großzügige Bürofläche mit direktem Zugang von der Straße. Die Einheit umfasst fünf Räume im Erdgeschoss sowie drei weitere Räume im Untergeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teeküche, einen Hauswirtschaftsraum sowie getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren.
Die Gewerbeeinheit wurde 2014 zu modernen...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 161,66 m², 5 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l9e95r
Referenznummer: 16981
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