D + P Immobilien GmbH
Herr Felix Halstrick
022 ···
Nr. anzeigenGefördertes Mehrfamilienhausensemble mit Tiefgarage im Zentrum von Lohmar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Stadt Lohmar präsentiert sich als idyllischer Wohnort inmitten herrlicher Natur und besticht zugleich durch ihre äußerst verkehrsgünstige Lage zwischen Köln und Siegburg. Lohmar bietet ihren Bewohnern ein umfassendes Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule, weiterführende Schulen, Büchereien sowie eine...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2013
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.08.2034
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
97,59 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2013 errichtete Mehrfamilienhausensemble besteht aus zwei modernen Wohngebäuden mit jeweils 8 und 10 Wohneinheiten, die über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Beide Häuser zeichnen sich durch eine solide Bauweise, funktionale Grundrisse und eine zeitgemäße Ausstattung aus.
Die beiden Häuser...
Ausstattung
- Aktueller Jahresmietertrag netto: 99.108,84 € (inkl. Stellplätze) / ab dem 01.06.2026: 100.263,60 € (inkl. Stellplätze)
- Attraktiver Zinssatz von 0,5 % + Verwaltungskosten 0,5 % (Darlehen kann übernommen werden).
- Mietsteigerung jährlich um 1,5 % p. a.
- Belastung aus öffentlichen Mitteln im...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 100.263,60 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, vermietbare Fläche: 1.116,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18
Anbieter der Immobilie
D + P Immobilien GmbH
Mühlenstr. 50a, 53721 Siegburg
Online-ID: 2l9ef5v
Referenznummer: 8149
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