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VON POLL IMMOBILIEN Verden - Maruhn Stoffels Immobilien GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Verden

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Nr. anzeigen

004942318703520

Attraktives Zweifamilienhaus mit 2 vermieteten WE, Terrasse und Garten - ideal für Kapitalanleger!

€ 295.000

Kaufpreis

179 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

389 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27283 Verden (Aller) / Borstel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich im Verdener Ortsteil Borstel, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit dörflichem Charakter. Verden selbst ist eine Kreisstadt mit rund 28.000 Einwohnern und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ein breites Freizeit- und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1993

nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Carport
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.08.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1993 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 179 m² zwei gut geschnittene Wohneinheiten mit solider Ausstattung und vermieteten Einheiten - eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über rund 98,6 m² Wohnfläche. Sie erstreckt sich...

Ausstattung

- Baujahr 1993, gepflegter Zustand
- Zweifamilienhaus mit ca. 179 m² Gesamtwohnfläche
- Zwei separate Wohneinheiten (EG ca. 98,6 m² | OG/DG ca. 80 m²)
- EG: Küche, Vollbad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Terrasse, Garten
OG/DG: Küche, Vollbad, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, ausgebauter Spitzboden, separater...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...