Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand zum Verkauf
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren modernen und gepflegten Zustand, sondern auch durch eine warme Atmosphäre, die Sie schon beim Betreten spüren werden.
Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz für Ihre Wohnideen - ob als harmonisches Familiennest, stilvolles Zuhause für Paare oder als Rückzugsort nach einem aktiven Tag.
Ihre Highlights auf einen Blick: ? Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht ? Moderne Einbauküche - hier macht Kochen Spaß ? 4 vielseitig nutzbare Zimmer für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Kinder ? Heller Balkon - perfekt für entspannte Stunden ? Gepflegtes Bad mit Badewanne/Dusche ? Kellerraum
Fazit: Einziehen, wohlfühlen und jeden Tag genießen - diese Wohnung wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden!
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
Kelleranteil
Balkon
Einbauküche Badezimmer mit Badewanne Parkett Fliesen
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
2.976,19 €/m²
Hausgeld
415 €415 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
276.425 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
26.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altwarmbüchen, Isernhagen / Altwarmbüchen (30916)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in äußerst attraktiver Lage in Altwarmbüchen, einem vornehmen Ortsteil der Gemeinde Isernhagen - nördlich von Hannover. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Position, umgeben von einer exzellenten Infrastruktur mit Geschäften, Dienstleistungsangeboten und einer verlässlichen Versorgung. Ein jüngst errichtetes Blockheizkraftwerk versorgt das nahe Zentrum mit Wärme und unterstreicht die Bedeutung der Lage. Isernhagen-Altwarmbüchen ist bekannt als gehobene Wohngegend, die auf hohe Lebensqualität, Wohnkomfort und naturnahe Umgebung setzt - alles in harmonischem Einklang mit urbaner Anbindung an die Region Hannover.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Sie sich von dem Objekt und der Umgebung selbst überzeugen möchten, dann schicken Sie uns eine E-Mail, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
