Repräsentativ wohnen - Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in begehrter Lage!
Repräsentativ wohnen - Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in begehrter Lage!
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume: Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in gefragter Böblinger Stadtlage bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein freistehendes Haus mit Doppelgarage und viel Platz zum Leben und Gestalten zu erwerben.
Gleichzeitig ist es die Chance auf ein freistehendes Haus mit Doppelgarage und jeder Menge Platz drum herum. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und Ihre Kinder können spielen und toben.
Dieses besondere Einfamilienhaus wurde sehr großzügig und offen gestaltet. Die durchdachte Aufteilung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten - als geräumiges Zuhause für die Familie oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Entrée, von dem aus Sie zwei helle, große Zimmer, die Küche sowie ein Tageslichtbad erreichen.
Das Obergeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse - bei Bedarf einfach wieder in zwei separate Räume unterteilbar - ein weiteres Zimmer sowie eine zweite Küche, die sich ideal zu einem modernen Tageslichtbad umgestalten lässt.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei zusätzliche Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - doch gerade darin liegt Ihre Chance: Gestalten Sie dieses besondere Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob energetische Sanierung, modernes Design oder funktionale Umgestaltung - wir unterstützen Sie gerne mit einer individuellen Renovierungsberatung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Hauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Merkmale
785 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
798000 €798.000 €
3.764,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
882.349 €1
Kaufpreis
798.000 €
Kaufnebenkosten
84.349 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.489 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böblingen (71032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Böblingen zählt zu den wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands. Die Stadt liegt in der Metropolregion Stuttgart und verbindet modernes Stadtleben mit naturnahem Wohnen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend.
Dank hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten erfüllt Böblingen alle Ansprüche an modernes Wohnen. Über die A81 und den S-Bahn-Anschluss ist Stuttgart sowie das angrenzende Umland schnell und sehr gut erreichbar.
Neben der starken wirtschaftlichen Lage mit renommierten Unternehmen wie der Daimler AG und vielen Technologie- und IT-Firmen bietet Böblingen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die weitläufigen Parkanlagen und der Böblinger See laden zum Verweilen ein. Sport- und Freizeitangebote, darunter das Thermalbad und Wanderwege im Schönbuch, machen die Stadt zu einem idealen Wohnort.
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungslandschaft mit Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste sorgen zudem für ein lebendiges Stadtleben.
Böblingen bietet eine attraktive Mischung aus wirtschaftlicher Stärke, modernem Wohnkomfort und hoher Lebensqualität - ein Standort, der Wohnen, Arbeiten und Freizeit perfekt miteinander verbindet.
Weitere Informationen
sonstiges
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