Immo-Service-Trier (IST) Egon R. Rohles e. Kfm., DiplVWirt (FH)
Herr Egon R. Rohles
065 ···
Nr. anzeigenIdeales ANLAGEOBJEKT (INVEST), 54317 KASEL (Ruwertal), ca. 10 Min. b. TRIER, gepflegtes MFH mit 3 vermieteten Wohneinheiten (ETW), sofort kaufen !?
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
KÄUFER-Courtage 10 Tage nach notariellem Kaufvertragsabschluss und Rechnungslegung = 3 % des endgültigen KP, plus gesetzliche Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %) = insgesamt 3,57 %.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Ortsgemeinde 54317 KASEL, Verbandsgemeinde Ruwer, Landkreis Trier-Saarburg, Bundesland Rheinland-Pfalz (siehe auch GOOGLE EARTH und ANLAGE Flurkarte - Lageplan).
Der Weinort Kasel ist reizvoll im idyllischen"Ruwertal" gelegen.
Das aufstrebende Dorf hat derzeit ca. 1.350...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Bezug
Übernahme s o f o r t möglich !!!
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
22.08.2025 bis 22.08.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
183,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die insgesamt 3 Wohneinheiten weisen die nachstehenden Wohnflächen auf (gemäß Teilungserklärungen und Aufteilungsplan, sowie Fertigbaumaß).
GESAMTWOHNFLÄCHE 289,00 qm.
WOHNUNG Nr. 1, UG, = 95,00 qm:
* Wohnen / Essen
* Küche
* Schlafen Erwachsene
* Schlafen Kind oder alternativ Büro o.ä.
*...
Ausstattung
Auszug:
* FENSTER = teils Holzfenster, weiß lackiert, im UG Kunststofffenster in weiß, natürlich alles als Insolierverglasung ausgeführt.
ROLLLADEN in Kunststoff grau.
* Auf der Vorderseite des Daches befinden sich zusätzlich 2 VELUX-Dachflächenfenster.
Auf der Rückseite des Daches insgesamt 2...
Preisinformation
Den Kaufpreis für dieses zeitgemäß absolut intakte Objekt weisen wir als VERHANDLUNGSSACHE (VS) aus.
Absolut keinerlei Renovierungs- oder Sanierungsstau.
Im KP enthaltener Grundstücksanteil (siehe aktueller Bodenrichtwert gemäß Geoportal Rheinland-Pfalz) = ca. 508 qm x 160 €/qm = ca. 81.000 €.
Derzeitige...
Weitere Informationen
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"Ganz frisch und erstmalig am Markt".
Wir, die Agentur Immo-Service-Trier (IST), freuen uns, Ihnen hier im Rahmen eines qualifizierten Alleinvermittlungsauftrages eine sehr interessante Wohnimmobilie (MFH) als INVEST in der Ortsgemeinde 54317 KASEL anbieten zu dürfen.
Sie verfolgen aufmerksam die Trends...
Anbieter der Immobilie
Immo-Service-Trier (IST) Egon R. Rohles e. Kfm., DiplVWirt (FH)
Am Weidengraben 66, 54296 Trier
Online-ID: 2l9g254
Referenznummer: 25.050
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