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immvert GmbH

Herr Vassili Eichler

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Nr. anzeigen

+49 341 12483-24

Top Rendite - Kapitalanlage mit langfristigem Mietvertrag

€ 299.000

Kaufpreis

221,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07806 Neustadt an der Orla

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Warmmiete

€ 2.818,76

2 Stellplätze, je

€ 25,56

Provision für Käufer

7,14 %, mind. 3.570,00 EUR Gebühr
abweichende Provisionsregelungen n. § 656 b-d BGB siehe "Sonstiges"

Lage

- die Stadt Neustadt an der Orla liegt im Saale-Orla-Kreis in Thüringen
- derzeit leben rund 9.000 Einwohner in der Stadt (Stand: 31. Dezember 2023).
- die Stadt verfügt über eine verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße B 281, und die Autobahn A 9 liegt etwa 10 km in östlicher Richtung
- der öffentliche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Wohnanlage

Baujahr: 1995
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

28.11.2018 bis 27.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

73,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei miteinander verbundene Eigentumswohnungen im Erdgeschoss eines ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Einheiten bieten eine großzügige Nutzfläche von ca. 322 m², die sich auf acht Zimmer, zwei Abstellkammern, eine offene und eine separate Küche sowie drei Badezimmer verteilen. Zwei zugehörige...

Ausstattung

- Einbauküche im Wert von 10.000,-€
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster teilweise dreifach und zweifach verglast
- neue Elektrik
- neue Sanitäranlagen mit Badewannen und ebenerdigen Duschen
- neue PVC Fußböden, Wände und Decken
- neue Türen
- zwei Kellerabteile
- zwei...

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 25,56 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 b-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu...