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Appelhans Immobilienmakler GmbH

Herr Johannes Berken

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1520 8970085

Ihr Familienidyll: EFH mit großem Garten und ELW

€ 499.000

Kaufpreis

158 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

820 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49525 Lengerich

(Hohne)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Lengerich mit unverbaubaren Blick
auf Wiese und Wald.. Die verkehrsberuhigte Umgebung mit Spielstraßencharakter schafft ein sicheres und angenehmes Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1998

Zustand: gepflegt
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.09.2025 bis 03.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

133,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 158 m² und einer äußerst flexiblen Aufteilung in eine großzügige Hauptwohnung und eine separate Einliegerwohnung. Ob als klassisches Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder clevere Kombination aus Eigennutzung und Vermietung -...

Ausstattung

Highlights im Überblick:

- Baujahr 1998, 158 m² Wohnfläche
- Hauptwohnung 123 m² + Einliegerwohnung 35 m²
- Nutzung: Familie, Mehrgenerationen, Vermietung
- Einliegerwohnung vermietet (300 €) oder verbindbar
- Helles Wohn-/Esszimmer, Klimaanlage
- Separate Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC
-...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die...