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Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts

Frau Heidi Peters

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049 ···

Nr. anzeigen

04921/806-327

0152-246 77124

Kapitalanlage: 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

€ 98.000

Kaufpreis

80,51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26721 Emden

(Barenburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 98.000

Hausgeld

€ 424,03

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Seehafenstadt Emden im Stadtteil Barenburg.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, das Klinikum Emden, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine, das Neue Theater, die Friesentherme und die Innenstadt mit Fußgängerzone und weiteren...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1957

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.09.2025 bis 21.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

80,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese vermietete, gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 80,51 m² verteilt sich auf Flur, Küche, Wohnzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und drei Schlafzimmer. Die Wohnung ist hell und wird von den jetzigen, zuverlässigen Mietern sehr gepflegt...

Ausstattung

- Mehrparteienhaus, Baujahr ca. 1957
- errichtet in Massivbauweise
- Zentralheizung ( Leasingtherme )
- 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung
- Wohnfläche ca. 80,51 m²
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Innenstadtnah
- Nettojahreskaltmiete 4.320,00 Euro + Nebenkosten 3.334,00...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...