Idyllisches Wochenendgrundstück mit kleinem Bungalow am Ströbitzer Badesee zu verkaufen!
Zum Verkauf steht ein liebevoll gestaltetes Wochenendgrundstück in ruhiger Lage von Cottbus-Ströbitz - nur wenige Gehminuten (ca. 5 Minuten) vom Ströbitzer Badesee entfernt. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 384 m² bietet ideale Voraussetzungen, um dem Alltag zu entfliehen und die Freizeit in naturnaher Umgebung zu genießen.
Das Wochenendhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 23,5 m². Durchdacht geschnitten, bietet es alles, was man für erholsame Stunden benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und elektrischer Fußbodenheizung, ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie eine kleine Küchenzeile. Von hier aus gelangt man direkt auf die ca. 20 m² große Terrasse, die teilweise unterkellert ist und somit zusätzlichen Stauraum bieten könnte.
Das Grundstück selbst ist mit viel Liebe zum Detail angelegt. Eine Grillecke mit Außenkamin lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein, während der kleine Gartenteich Ruhe und Entspannung verspricht. Ein Geräteschuppen sorgt für Ordnung und bietet Platz für alle wichtigen Utensilien rund um Garten und Haus.
Zum Gartenverein, in dem sich das Grundstück befindet, gehören lediglich 18 Parzellen. Es handelt sich hierbei nicht um einen klassischen Kleingartenverein - somit genießen Sie ein hohes Maß an Freiheit und Privatsphäre auf dem eigenen Grundstück. Auf dem Gelände des Vereins besteht zudem die Möglichkeit, ein Auto zu parken.
Fazit: Dieses Wochenendgrundstück ist der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und Gemütlichkeit suchen, ohne dabei auf Komfort verzichten zu müssen.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache!
384 m² Grundstück
Einbauküche
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
24900 €24.900 €
1.059,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
27.907 €1
Kaufpreis
24.900 €
Kaufnebenkosten
3.007 €
2
Notarkosten (1,5%)
374 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
1.619 €
Provision für Käufer (3,57%)
889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ströbitz, Cottbus (03048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum beliebten Ströbitzer Badesee aus, der bequem fußläufig erreichbar ist. Ob Baden, Spazieren oder einfach nur die Natur genießen - hier lassen sich Freizeit und Erholung perfekt miteinander verbinden. Gleichzeitig ist das Grundstück gut an die Infrastruktur von Cottbus angebunden, sodass auch Einkäufe oder alltägliche Wege schnell erledigt sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden; wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2002
