Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um den Neubau von einem exklusiven Schwedenhaus mit 1,5 Vollgeschossen auf einem ruhig gelegenen Grundstück in Stelle.
Sie haben die freie Entscheidung für welchen Haustypen Sie sich entscheiden.
Beim Haus "Ekenäs" erwarten Sie ca. 122m² Wohnfläche verteilet auf 4 Zimmer plus Küche. Der Grundriss kann frei nach nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Das Ekenäs startet ab 495.870€ inkl. Grundstück zgl. Baunebenkosten.
Ihre zweite Möglichkeit ist unser Haustyp "Knutstorp" welches mit ca.141m² und 5 Zimmern plus Küche hervorragend auch für größere Familien oder als Home-Office geeignet ist. Ebenfalls besteht hier die Möglichkeit der freien Grundrissplanung. Das Knutstorp startet ab 525.970€ inkl. Grundstück zgl. Baunebenkosten.
Auf das Grundstück fällt eine Courtage von 6.660,-€ an.
Besuchen Sie gerne die Internetseite unseres Herstellers:
https://www.schwedenhaus-deutschland.de/
Hier bei uns in Småland werden sie gebaut: echte Schwedenhäuser. Seit vier Generationen ist unser Familienunternehmen EKSJÖHUS der Spezialist für skandinavische Holzhäuser in ganz Europa. Seit acht Jahrzehnten baut das Familienunternehmen jeden Tag Holzhäuser. Eksjöhus hat tausende davon an Bauherren in Schweden, Deutschland, Österreich, Dänemark und in Norwegen geliefert.
In einem EKSJÖHUS-Schwedenhaus verschmelzen Tradition und Moderne zu einem gesunden, nachhaltigen Lebensraum fernab vom Mainstream der Fertighaus-Branche. Ein Holzhaus ist für uns mehr als ein Produkt – es ist eine Lebenseinstellung.
Merkmale
350 m² Grundstück
2 WCs, Gäste-WC
Garten
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Fenster: Holz
Freie Grundrissgestaltung
schnelle Bauzeit
Original Schwedenhaus
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2026
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
495870 €495.870 €
4.064,51 €/m²
Provision für Käufer
Auf das Grundstück ist eine Verkäuferprovision von 3,5% fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
547.936 €1
Kaufpreis
495.870 €
Kaufnebenkosten
52.066 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.438 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.794 €
Provision für Käufer (3,5%)
17.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.479 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stelle (21435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stelle ist eine attraktive Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern und liegt im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Die Immobilie befindet sich in einer von Einfamilienhäusern geprägten Nebenstraße.
Stelle liegt zwischen Hamburg und Lüneburg und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A1/A7. Mit dem Auto oder der Bahn ist z. B. Hamburg in ca. 30 Minuten Fahrtzeit erreichbar.
In der direkten Umgebung der Immobilie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe und gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Wander- und Radwege sowie Grünflächen bieten zusätzlichen Wohnwert und Freizeitspaß.
Stelle bietet ein attraktives Umfeld für Familien, Berufspendler und Naturfreunde gleichermaßen.
