A1 Immobilien GmbH
Herrn Phillip Wenderoth
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotential in Bahnhofsnähe von Halle (Saale)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten ist.
Lage
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 2 min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 5 min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 10 min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 30 min.
Die Stadt Halle an der Saale ist die größte Stadt Sachsen-Anhalts. Sie profitiert von ihrer zentralen Lage im mitteldeutschen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1938
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Details
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus ohne Denkmalstatus, bestehend aus zwei
Vorderhäusern mit 16 Wohneinheiten und einem Hinterhaus sowie Garagen und Gewerbeeinheiten. Der Hofbereich ist befahrbar, weiterhin stehen vermietbare Stellplätze zur Verfügung. Die 1938 erbaute Immobilie wurde in den...
Ausstattung
- Massivbau
- Geschosstreppen massiv mit Terrazzobelag und Geländer aus Holz
- Keller: voll unterkellert mit Mieterkellern, Fahrradraum
- Dachgeschoss nicht ausgebaut, aber mit bis zu 2 Wohneinheiten je Haus ausbaubar
- Nebengebäude: Doppelgarage
- Fußbodenbeläge: Wohnräume und Flure meist Holzdielen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.416,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser wird derzeit erstellt.
Die Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten geringfügig abweichen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l9hs5g
Referenznummer: 500144#8X03y
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