DALEGIO Immobilienprojekte
Herr Ralf-Peter Ullrich
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Nr. anzeigenFaktor 15, langfristige stabile Mieter und Top Lage in Bad Doberan
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Die Mollistrasse markiert das wirtschaftliche und touristische Zentrum der Stadt Bad Doberan, welche
durch ihre Kurklinik, das von Zisterziensermönchen
erbaute Münster und die Schmalspurbahn Molli weit
über die Landesgrenzen hinaus bekannt geworden
ist. In unmittelbarer Nachbarschaft der Hansestadt
Rostock...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.08.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
75,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Mit diesem Expose bieten wir Ihnen ein Anlageobjekt in zentraler Lage von Bad Doberan. Die Immobilie verfügt über zwei Gewerbeeinheiten und fünf Wohneinheiten. Das Gebäude mit einem Ursprungsbaujahr von 1920 wurde im Jahre 1997 komplett umgebaut und in großen Teilen neu erstellt. 2015 erfolgte der Ausbau...
Ausstattung
dezentrale Gasthermen für jede Wohneinheit
Gaszentralheizung der Gewerbeflächen
fortlaufende Wartung und Instandhaltung
Durchschnittsmiete 7,30 €/m²
Kaufpreis / m² : 1.325 €
Preisinformation
VHB, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 79.082,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 79.082,40 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 902,26 m², vermietbare Fläche: 902,26 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l9hu5p
Referenznummer: MM072
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