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In Galerie öffnen (49)

Kensington Oldenburg

Herr Safet Disli

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044 ···

Nr. anzeigen

044130453074

01622453171

Vollvermietetes 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Oldenburg-Ofenerdiek

€ 650.000

Kaufpreis

253 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

408 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26125 Oldenburg

(Ofenerdiek)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Provision für Käufer

3,57

Lage

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Frei ab

vermietet

Balkon, Garten
voll unterkellert
Weitere Räume: Abstellraum
renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

12.07.2022 bis 12.07.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

30,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Das attraktive Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Wohnlage im
beliebten Stadtteil Ofenerdiek. Das Haus liegt zentral und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln
gut zu erreichen. Das Gebäude, ein Spitzdachhaus mit Nebengebäude aus dem Jahr 1950
fügt sich sehr schön in das Straßenbild ein...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,9
Nettorendite Soll in %: 4,9
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.834,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.834,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
. Grundstücksfläche ca. 408?m²
. Wohnfläche ca. 253?m²
. Baujahr 1950, umfassend modernisiert (u.?a. Dach, Fenster, Heizung, Dämmung)
. Moderne Heiztechnik (Wärmepumpe + Infrarot im Anbau EG)
. Energieberatung & Sanierungsfahrplan vorhanden
. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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