Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Herr Matthias Hellermann
027 ···
Nr. anzeigenTeilvermietetes Wohnhaus (3 WE) mit Garten und Fernblick in guter Ortsrandlage - nahe Daaden!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Lage
Das Objekt liegt in Ortsrandlage mit Fernblick innerhalb der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf. Mehrere ortsansässige große Firmen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Busverbindung ist fußläufig zu erreichen. Die Ortsgemeinde liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz an den Landesstraßen 285 und 286. Die Buslinien 276, 277...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 15.12.2031
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
282,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante und gepflegte Wohnhaus aus ca. 1905 präsentiert sich als attraktives Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Apartment - und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Aktuell sind zwei Wohneinheiten zuverlässig vermietet und erzielen gemeinsam mit der Doppelgarage...
Ausstattung
Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2021. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster.
Als Bodenbelag wurden Fliesen und Vinyl gewählt. Das Satteldach ist mit Schiefern versehen.
Dank zahlreicher Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen befindet...
Preisinformation
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
In der Stadt Daaden (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt.
Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten.
Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l9jl5r
Referenznummer: AK-B-4817
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