von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Herr Ralf Schlapp
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Nr. anzeigenTop gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - Ladenlokal & Garagenhof in Oberhausen-Styrum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Oberhausen-Styrum ist ein lebendiger und hervorragend angebundener Stadtteil im Süden von Oberhausen, gelegen im Stadtbezirk Alt-Oberhausen. Die Lage punktet mit ihrer urbanen Vielfalt und der Nähe zu gleich mehreren angrenzenden Stadtteilen: Im Norden grenzt Styrum an die Oberhausener Innenstadt, im Osten an Dümpten (Mülheim...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Gültigkeit
01.07.2025 bis 01.07.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
140,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 01.07.2025
- gültig bis: 01.07.2035
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 140,9 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr...
Ausstattung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Bausubstanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger oder Bestandshalter mit Weitblick.
Die Immobilie umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 402?m². Die...
Preisinformation
9 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.330,16 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Schimmelhof 1, 54338 Schweich
Online-ID: 2l9jn5e
Referenznummer: KM00063-
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