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giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung

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Nr. anzeigen

00498933995234

Doppelhaushälfte mit Sonnenterrasse bei Mainz // Kauf auf Nießbrauchbasis

€ 225.000

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

490 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55278 Mommenheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktpreis. inkl. MwSt.

Lage

Makrolage
Die Immobilie liegt in sehr schöner, reiner Wohnlage von Mommenheim. In ca. 5 Gehminuten erreicht man zwei Supermärkte und eine Eisdiele. Im Ort laden zahlreiche Restaurants zu lokalen und internationalen kulinarischen Genüssen ein. Mehrere Ärzte und Vereine runden das infrastrukturelle Angebot ab...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1981

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 27.11.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

217,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine reine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Nießbrauchbasis, d.h. eine Selbstnutzung ist erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich.

Die im Jahr 1981 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 490 m² großen Grundstück in guter und ruhiger Wohnlage...

Ausstattung

** Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

* Großes Südwestgrundstück - Grundstückswert ca. € 222.000,--

* Zwei Bäder plus separates Gäste-WC

* Kunststofffenster mit Isolierverglasung

* Großer, nicht einsehbarer Garten

* Keller mit Hobbyraum

* Garage plus zwei...

Weitere Informationen

Sonstiges
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?

Für die jetzigen Eigentümer wird ein lebenslanges und/oder befristetes Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherigen Eigentümer bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden...