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Karin Berger Hausverwaltung + Immobilien

Frau Karin Berger

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Freundliche, möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia in grüner Umgebung

€ 189.000
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStuibenweg 3
90471 Nürnberg 
(Langwasser)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 189.000 1 Stellplatz € 10.000

Provision für Käufer

Provision in Höhe von 3,57 %, fällig bei notarieller Beurkundung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage im beliebten Stadtteil Langwasser. Die U-Bahn (Linie U1) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentren (z.B. MedCenter Langwasser) sowie das Franken Center liegen in der Nähe. Die Messe liegt in 800...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

16.12.2025

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Wellness: Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Nah/Fernwärme

Gültigkeit

02.10.2018 bis 01.10.2028

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

90,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Gepflegte Terrassenwohnanlage umgeben von altem Baumbestand.
In der Anlage gibt es ein Gemeinschaftsschwimmbad und eine Sauna, die von den Bewohnern genutzt werden kann.

Raumaufteilung
Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des ruhigen Mehrfamilienhauses im Stuibenweg 3...

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Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Am Buck 8, 90607 Rückersdorf

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l9k35v

Referenznummer: STW01

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