Dieses gut gestaltete Doppelhaushälfte bietet Ihnen Raum und Komfort in einer ruhigen Wohnlage von Karlsbad-Langensteinbach. Mit einem großzügigen Garten, einem Carport sowie einem zusätzlichen Stellplatz ist dieses Haus ideal für Familien geeignet.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein Eingangsbereich, der Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier genießen Sie viel Licht und eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das angrenzende Gäste-WC sowie eine separate Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet, runden das Erdgeschoss ab.
Highlight des Erdgeschosses ist die großzügige Terrasse, die direkten Zugang zum idyllischen Garten bietet - perfekt für Grillabende mit Freunden oder zum Spielen für die Kinder.
Im Obergeschoss finden Sie zwei gut geschnittene Schlafräume, die ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung bieten, und dank des Zugangs zum Balkon über einen sonnigen Platz verfügen. Ein Badezimmer vervollständigt diese Etage und sorgt für Komfort und Privatsphäre.
Der ausgebaute Dachspitz stellt Ihnen einen weiteren Raum zur Verfügung. Dieser ist nicht in der Wohnflächenberechnung aufgeführt.
Diese Doppelhaushälfte mit gemütlichem Wohngefühl bietet ein ideales Zuhause für Familien, die die Vorzüge eines eigenen Gartens und einer ruhigen Wohnlage schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Merkmale
585 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.350 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze 2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
