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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Herr Sebastian Bode

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035 ···

Nr. anzeigen

03583 603-2302

Wohnen am Berzdorfer See bei Görlitz

€ 45.000

Kaufpreis

68,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

02827 Görlitz

(Hagenwerder)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 45.000

Hausgeld

€ 363

Preis/m²

€ 655,98

Provision für Käufer

2975 EUR inkl. MwSt.

Lage

Der Görlitzer Ortsteil (1994) Hagenwerder entwickelte sich in den 1960-ern vom kleinen Dorf zum Satellit des bis 1997 hier ansässigen Kraftwerkes. Es punktet heute durch seinen eigenen Bahnhof und die Nähe zur B99 mit einer guten Verkehrsanbindung. Auch die fußläufige Lage zum Berzdorfer See mit all seinen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Linoleum, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

31.08.2018 bis 31.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

139,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende modernisierungsbedürftige Eigentumswohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad und den Wohnungsflur. Sie ist gelegen im Erdgeschoß eines 4 Parteienhauses. Des Weiteren sind zwei Kellerabteile (mit WC und WM-Anschluss) dem Sondereigentum zugehörig. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 32...

Ausstattung

- 1996 - bodengefliestes Bad mit Wanne, WB und WC; zweites WC und WM-Anschluss im Kellergeschoß
- 1996 - Gaszentralheizung inkl. WW-Speicher
- 1996 - doppeltverglaste Kunststofffenster
- veraltete ELT-Anlage (überwiegend ALU)
- vollunterkellerter Massivbau (ca. 300 mm) ohne zusätzliche Wärmedämmung
- 1996 -...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Verbraucherinformationen -...