Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Dirk Utesch
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst ! Modernisiertes + vermietetes ZFH in sehr guter Lage von Langenhagen-Engelbostel !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohnlage im westlichen Stadtgebiet von Langenhagen, im beliebten Ortsteil Engelbostel. Dieser Bereich ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und großzügigen Gärten - ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1960
Bezug
Nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.05.2025 bis 28.05.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
166,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2018 umfangreich modernisiert. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, freistehend und derzeit vermietet, wodurch sie sich auch hervorragend als Kapitalanlage eignet.
Mit einer...
Ausstattung
Erdgeschoss
. Großzügiger Wohnbereich
. Esszimmer mit Verbindung zum Flur
. Moderne Einbauküche
. Tageslichtbad mit Wanne
. Geräumiges Schlafzimmer
. Büro/Kinderzimmer
. Zentraler Flur mit Treppenaufgang
. Zugang zum Garten und Keller
Obergeschoss
. Großzügiger Wohn-und Essbereich
...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Unser Leistungsversprechen an alle Eigentümer:
Wir besichtigen nur mit bankgeprüften Kunden!
Durch die Erstellung eines Deutsche Bank-Käuferzertifikats kennen unsere Suchkunden Ihren...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Walsroder Straße 162, 30853 Langenhagen
Online-ID: 2l9mp5j
Referenznummer: 41010102-066705
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