M. Mühlbacher Immobilien
Herr/Frau Mario Mühlbacher
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Nr. anzeigenNh. Grafenau: Modernisiertes 1 - 2 Fam.-Haus/Ferienhaus m. PV-Anlage - herrliche Aussichtslage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
Lage
Naturnahe u. ruhige Wohnlage mit Fernsicht in Ortsteil der Stadt Grafenau; Schule, Edeka, 2 x Metzger, Hotel, Gasthaus etc. ca. 500 m, ca. 2 km Naherhohlungsgebiet an d. IIz, ca. 5 km Perlesreut, Stadt Grafenau ca. 9 km, ca. 30 km Universitätsstadt Passau/Autobahn A3 Regensburg/Passau, ca. 40 km Fachhochschulstadt...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1979
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Gültigkeit
bis 15.03.2030
Effizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
19,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Traumhafte Aussichtslage: Modernisiertes Wohnhaus/Ferienhaus, als 1- od. 2-Fam.-Haus nutzbar, Nh. der Stadt Grafenau/Nationalpark Bayer. Wald!
Wohnhaus od. Ferienhaus m. 2 Wohnungen u. sep. Eingängen, auch als Einfamilienhaus nutzbar!
2021/22: Aufwendige Modernisierungen: Photovoltaikanlage, 8,52 kWp + 10...
Ausstattung
AUFTEILUNG:
UG: Offener Wohn-/Küchen-/Essbereich, Schlafzimmer, Bad m. bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken, tiefe Badewanne, WC, Technik-/Abstellraum (lt. genehmigtem Bauplan als Kellerbereich vorgesehen, wurde jedoch als Whg. ausgebaut, hierfür ist der Kellerplan mit den tatsächlich ausgebauten Räumen beschriftet...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Anbieter der Immobilie
M. Mühlbacher Immobilien
Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf
Online-ID: 2l9nq54
Referenznummer: 508
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