Papst Immobilien GmbH
Herr Ramadan Salihu
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Nr. anzeigen?? 2 Zinshäuser in Graz-Liebenau - 9 Wohneinheiten | Top Renditeobjekt für Anleger & Investoren
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Betriebskosten
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Lage
Das Zinshaus befindet sich in Graz-Liebenau, einem der gefragtesten Wohngebiete der Stadt. Die Umgebung punktet mit hervorragender Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Nahversorger, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso die Buslinie 74.
Durch die nahe Anbindung an die...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1932
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
55,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,94
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Anleger aufgepasst:
Seltenes Doppel-Zinshaus im begehrten Stadtteil Graz-Liebenau - mit 9 Wohneinheiten, sofortigen Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial.
Ideal als langfristige Kapitalanlage mit solider Substanz und stabiler Vermietung.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Liegenschaft...
Ausstattung
. Zwei eigenständige Gebäude mit klarer Eigentumsstruktur (Parifizierungsgutachten vorhanden)
. Hochwertige Sanierungen und Modernisierungen - kein unmittelbarer Investitionsbedarf
. Effiziente Energieversorgung durch Luftwärmepumpen
. Attraktives Verhältnis zwischen Mieteinnahmen und Kaufpreis - ideale...
Preisinformation
exkl. gesetzl. MWSt., Nettokaltmiete: 6.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 486,00 m², Gesamtfläche: 486,00 m², Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 6, Balkon-Terrassen-Fläche: 140,19 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, modernisiert: 2011
Anbieter der Immobilie
Papst Immobilien GmbH
Grazer Straße 48, 8101 Gratkorn
Online-ID: 2l9nr5e
Referenznummer: O2100163191
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