NEUBAU im Wohnquartier Volkers-Hof, Wohnung 2 - Schöne Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung
Der „Volkers-Hof“ besteht aus drei Gebäuden.
Das Haus 3 ist bereits verkauft, in Haus 1 + 2 werden Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung angeboten.
Freuen Sie sich auf ruhiges Wohnen in bewehrter HZ 180° Qualität. Der Name HZ 180° (ein Unternehmen der HZ-Gruppe) steht für wertbeständige Eigenheime, die aufgrund ihrer durchdachten und soliden Bauweise auch noch den nachfolgenden Generationen Freude bereiten werden. Wir als Traditionsunternehmen, mit über 34 Jahren Erfahrung, legen gemeinsam mit unseren regionalen Partner höchsten Wert auf ausgezeichnete Handwerksarbeit.
Getreu dem Firmen-Leitdenken „Zuhause sein ist ein Gefühl“ steht auch bei diesem Neubauprojekt das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner an erster Stelle.
Die Grundrisse in Haus 2 sind mit einem offenen Bereich für Wohnen, Essen und Küche modern gestaltet und verfügen über Wohnflächen von 67,61 m² bis 93,55 m². Jede Wohnung hat ihren eigenen Reiz. So haben die Erdgeschosswohnungen zusätzlich zu ihrer Terrasse einen eigenen Gartenanteil. Die im Obergeschoss gelegenen Wohnungen bestechen durch ihre großen Loggien und Dachterrassen. Durch die barrierefreie Bauweise und den Aufzug ist jede Etage ohne Probleme zu erreichen. Sollten Sie Grundrissänderungen / Wünsche in den Wohnungen haben, versuchen wir diese nach Absprache und Bautenstand möglich zu machen.
Merkmale
Bezug: 2. Quartal 2027
Erdgeschoss
offene KĂĽche
Personenaufzug
14 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2025/2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
233900 €233.900 €
4.072,08 €/m²
Preis pro Stellplatz
8900 €8.900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
250.274 €1
Kaufpreis
233.900 €
Kaufnebenkosten
16.374 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.509 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.695 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.170 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Steinweg 7, Benthe, Ronnenberg (30952)
Das Neubauprojekt entsteht in ruhiger, aber zentraler Lage vor den Toren der Landeshauptstadt Hannover. Am Benther Berg genießen Sie die Weitläufigkeit der Natur verbunden mit einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt. Somit wird der „Volkers Hof“ zum idealen Wohnort für Familien, Singles und Paare.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Haus 2 des Bauprojekt "Volkers-Hof" entstehen 11 Wohneinheiten zwischen 67,61 m² - 93,55 m². Wohnflächen. Die Nachfrage nach modernen und altersgerechten Wohnungen ist hier sehr groß. Wir bieten dieses Haus schlüsselfertig inkl. der dazugehörigen Stellplätze und Fahrradgaragen an.
Besonderen Wert legen wir auf energieeffizientes Bauen. Moderne Heiztechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sind selbstverständlich. Durch diese Bauweise entstehen geringe Betriebskosten. Jede Wohnung ist mit einem modernen Bad, Balkon, Dachterrasse oder Garten ausgestattet und wird höchsten Komfortansprüchen gerecht. Durch den Einbau einer modernen Aufzugsanlage ist jede Wohnung barrierefrei zu erreichen.
Sie erreichen uns Mo.-Do. 08:00 - 13:00 Uhr sowie von 13:30 - 16:30 Uhr oder Fr. 08:00 - 12:00 Uhr
