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DM.Immo GmbH

Herr Christoph Doering

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056 ···

Nr. anzeigen

056160277963

2 Einfamilienhäuser in gesuchter Wohnlage mit viel Potenzial zum Paketpreis

€ 99.000

Kaufpreis

206 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

401 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34329 Nieste , Kr Kassel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 99.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie befindet sich in Nieste, einer Gemeinde im Landkreis Kassel in Hessen, Deutschland.
Nieste ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Nieste liegt im Tal der Nieste am Westhang des Kaufunger Walds, etwa zwölf Kilometer östlich des Zentrums von Kassel.
Die Immobilie liegt im Zentrum von Nieste, in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1967

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum
WG-geeignet
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.08.2025 bis 25.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

187,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein spannendes Immobilienensemble bestehend aus zwei Einfamilienhäusern auf einem insgesamt ca. 400 m² großen Grundstück (2 Flurstücke) in zentraler Lage der beliebten Gemeinde Nieste.
Wohnhaus 1 ist ein Fachwerkhaus (Sanierungsobjekt) BJ ca. 1740 mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², die sich über EG und...

Ausstattung

Wohnensemble bestehend aus zwei Einfamilienhäusern, Gesamtwohnfläche ca. 206 m², Grundstück ca. 401 m², Sat TV / DSL, Außenbereich (teilumzäunt), 1x Holzschuppen, Miettank / Gas

a) Einfamilienhaus 1:
Fachwerkhaus BJ ca. 1740, Sanierungsobjekt, Wohnfläche ca. 120 m², DG Kaltdach/Lager mit gedämmter Zwischendecke...

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite...