Erfurter Immobilien-Konzepte/Torsten Erfurth

Herr Ron Seidler

Historischer 4-Seitenhof mit großen Scheunen und Garten

€ 199.900
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
3 848 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
99428 Utzberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 199.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Lage

Utzberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Grammetal, in etwa mittig zwischen Erfurt und Weimar gelegen - unweit der Bundesstraße 7.

Zu den Anschluss-Stellen "Nohra" und "Erfurt-Vieselbach" (Autobahn 4) gelangt man vom Grundstück in jeweils unter 10 Minuten.

Das Anwesen befindet sich am Ortseingang von Weimar...

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Das Haus

Baujahr

1900

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 30.06.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

249,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Das Anwesen besticht als historischer 4-Seitenhof, wobei das Wohngebäude klassisch die Vorderseite zur Straße hin darstellt und die anderen 3 Seiten aus ehemaligen Stallungen und einer großen Scheune bestehen.

Erschlossen wird das Grundstück vorderseitig durch eine überdachte Hofeinfahrt!

Hinter der Scheune...

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Ausstattung

Die Wirtschaftsgebäude des Gehöftes befinden sich in einem dem Alter entsprechend gutem Zustand.

Eine Modernisierung (z. B. Elektro-Installation) ist bei einer möglichen Wiederbelebung des alten Nutzungszweckes angebracht.

Das Wohngebäude selbst erscheint in einem dem Alter entsprechenden abgewohnten aber...

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Preisinformation

6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse an einer Besichtigung wenden Sie sich bitte per Mail unter r.seidler@erfurter-immo.de oder telefonisch unter 01590 4030988 an uns.

Nutzen Sie bitte für Ihren ersten Eindruck gerne auch unseren virtuellen 360°-Rundgang durch das Haus und fordern Sie diesen bei uns an!

Im Falle mehrerer...

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Anbieter der Immobilie

Erfurter Immobilien-Konzepte/Torsten Erfurth

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Im Rosenthal 6, 69910 Erfurt

Geschäftszeiten
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Herr Ron Seidler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l9pz5r

Referenznummer: RS-2025-54

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