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Erfurter Immobilien-Konzepte/Torsten Erfurth

Herr Ron Seidler

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Nr. anzeigen

004915904030988

Historischer 4-Seitenhof mit großen Scheunen und Garten

€ 199.900

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 848 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99428 Utzberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Lage

Utzberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Grammetal, in etwa mittig zwischen Erfurt und Weimar gelegen - unweit der Bundesstraße 7.

Zu den Anschluss-Stellen "Nohra" und "Erfurt-Vieselbach" (Autobahn 4) gelangt man vom Grundstück in jeweils unter 10 Minuten.

Das Anwesen befindet sich am Ortseingang von Weimar...

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Das Haus

Baujahr

1900

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 30.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

249,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Das Anwesen besticht als historischer 4-Seitenhof, wobei das Wohngebäude klassisch die Vorderseite zur Straße hin darstellt und die anderen 3 Seiten aus ehemaligen Stallungen und einer großen Scheune bestehen.

Erschlossen wird das Grundstück vorderseitig durch eine überdachte Hofeinfahrt!

Hinter der Scheune...

Ausstattung

Die Wirtschaftsgebäude des Gehöftes befinden sich in einem dem Alter entsprechend gutem Zustand.

Eine Modernisierung (z. B. Elektro-Installation) ist bei einer möglichen Wiederbelebung des alten Nutzungszweckes angebracht.

Das Wohngebäude selbst erscheint in einem dem Alter entsprechenden abgewohnten aber...

Preisinformation

6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse an einer Besichtigung wenden Sie sich bitte per Mail unter r.seidler@erfurter-immo.de oder telefonisch unter 01590 4030988 an uns.

Nutzen Sie bitte für Ihren ersten Eindruck gerne auch unseren virtuellen 360°-Rundgang durch das Haus und fordern Sie diesen bei uns an!

Im Falle mehrerer...