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L&S Immobilien GmbH

Herr Stefan Schmidt

phone

044 ···

Nr. anzeigen

04403 622444-200

0177/2995130

Charmantes Bauernhaus mit großem Potenzial in Bockhorn-Steinhausen ,Sanierung, Neubau oder Teilverkauf möglich

€ 156.000

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 209 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26345 Bockhorn

(Steinhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 156.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Bockhorn ist eine Gemeinde im Landkreis Friesland im nordwestlichen Niedersachsen und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Historisch gehört die Gemeinde zum Oldenburger Land und bietet eine reizvolle Landschaft mit hohem Erholungswert. Das nahegelegene Steinhausen gilt als eines der schönsten Dörfer Frieslands und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

14.12.2024 bis 13.12.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

300,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charaktervolles, sanierungsfähiges Bauernhaus auf einem attraktiven Grundstück in ruhiger Lage von Bockhorn-Steinhausen.
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt um 1860, spätere Erweiterungen erfolgten in 1958 und 1967.

Eine weitere Möglichkeit anstelle einer Nutzung als Ein- oder...

Ausstattung

Erweiterung auf bis zu fünf bzw. sechs Wohneinheiten

Auf dem Grundstück kann auf Wunsch ein weiteres Doppelhaus / Einfamilienhaus errichtet werden.

Alternativ besteht die Möglichkeit, nur einen Teil des Grundstücks zu erwerben.

Großzügiges Grundstück

Erweiterungspotenzial bis zu 360 qm Wohnfläche...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten Sie, das Grundstück aus Gründen der Privatsphäre nicht zu betreten. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich.

Ein Energieausweis liegt vor.

Das Dach ist nicht gedämmt und die Heizung ist derzeit defekt. Der Gasverbrauch im Jahr 2024 betrug ca...